Как может помочь сайт Росреестра по Санкт-Петербургу?

Всеми операциями с недвижимостью на территории РФ заведует федеральная организация Росреестр. Именно через нее проводится регистрация любых сделок с недвижимыми объектами, в ее реестры вносятся изменения параметров земельных участков и строений, в ней регистрируются новые здания и т. д. Сегодня ряд услуг этой организации можно получить чрез интернет. К примеру, портал Росреестр по Санкт-Петербургу позволит пользователям обрести информацию по объектам на территории города и области, оформить сделки с ними или просто уточнить данные о подразделениях инстанции.

Содержание:

• Как попасть на региональный сайт
• Особенности портала для СПБ
• Поиск данных о головном подразделении
• Информация о филиалах
• Основные инструменты ресурса
• Дополнительные сервисы
• Кадастровая карта
• Заключение

Как найти петербургский портал?

Чтобы попасть на сайт Росреестра по Санкт-Петербургу, необходимо:

• зайти на официальный портал инстанции rosreestr.ru;
• в шапке сайта отыскать метку геолокации;
• кликнуть по метке;
• в появившейся строке написать название нужного города или области;
• выбрать в выпавшем списке подходящий вариант.

Важно! В качестве геолокации из городов можно установить только Москву и Санкт-Петербург. Для остальной территории РФ допустимо выбрать лишь регион, но не принадлежащий ему город.

Особенности регионального сайта

На самом деле, большой разницы между федеральным ресурсом и порталом Росреестра СПБ нет. Все электронные услуги и сервисы сайта остаются доступными для пользователей вне зависимости от их геолокации. Из особенностей регионального варианта можно выделить следующие:

• на главной странице ресурса будут отображаться только новости, касающиеся питерского отделения инстанции;
• в разделе «Контакты» по умолчанию станет выводиться карта офисов и приемных организации по Петербургу и области.

Все прочие разделы федерального портала не претерпят никаких изменений.

Как найти данные о подразделении?

Если пользователю необходимы официальные сведения о УФРС по Санкт-Петербургу, сайт инстанции поможет получить эту информацию:

1. на главной странице в верхнем меню выбираем пункт «О Росреестре»;
2. в выпавшем под курсором меню кликаем по строке «Структура»;
3. на обновленной странице в колонке справа нажимаем на строку «Территориальная сеть»;
4. на новой странице в строке над изображением карты вводим Санкт-Петербург.

После этих действий на карте появится информационное окно, где будут указаны адрес, телефон и прочие контактные данные головного управления инстанции по городу. В нижней части этого окна будет ссылка «Подробнее». Перейдя по ней, посетитель сайта сможет получить базовую информацию о целях и методах работы инстанции, прочесть Положение, на основании которого функционирует Росреестр в Санкт-Петербурге, уточнить еще раз адрес организации и ФИО ее руководителя.

Поиск отделений и запись на прием

В предыдущем разделе описано, как найти адрес головного офиса Росреестра по СПБ. Но официальный портал также дает возможность уточнить месторасположение рядовых подразделений этой инстанции. Для получения информации необходимо:

• выбрать в верхнем меню сайта пункт «Обратная связь»;
• в подменю кликнуть по строчке «Контакты».

На станице появится карта региона, который установлен на сайте в качестве геолокации. На плане будут показаны отметки в местах нахождения подразделений ведомства и МФЦ. Меняя масштаб изображения с помощью кнопок + и -, размещенных в правом нижнем углу картинки, посетитель ресурса сможет найти нужный район города. А затем, кликнув по метке, он увидит окно, где будут указаны:

• название выбранного офиса;
• его точный адрес;
• ссылка на запись на прием.

Важно! Записаться заранее на посещение МФЦ или Росреестра могут только посетители сайта, у которых имеется на нем личный кабинет. Все остальные по данной ссылке будут перенаправлены на страницу запроса сведений о недвижимом объекте.

Основные сервисы портала

С помощью веб-ресурса жители Питера и области могут получить большую часть услуг, которые предлагает Росреестр по Санкт-Петербургу. Официальный сайт организации содержит раздел электронных услуг и сервисов, с помощью которых можно дистанционно управлять сделками с недвижимыми объектами и получать реестровую информацию о них.

В числе наиболее популярных веб-инструментов:

• постановка объекта на кадастровый учет;
• отправка документов на регистрацию прав собственности;
• проверка готовности поданных ранее заявлений;
• заказ выписок из ЕГРН и ГКР;
• получение справочной информации по строениям и помещениям в режиме онлайн.

Эти и многие другие инструменты содержатся в разделе электронных услуг и сервисов. Ссылка на него расположена на главной странице ресурса, над блоком обратной связи. Также перечисленные опции можно отыскать, перейдя в раздел, соответствующий правовому статусу посетителя сайта – для физических или юридических лиц.

Дополнительные возможности

В перечне электронных услуг и сервисов есть и такие, которые не сможет оказать Росреестр Санкт-Петербурга. Официальный сайт инстанции предоставляет возможность:

• проводить мониторинг рынка недвижимых объектов;
• рассчитывать величину налога на имущество;
• узнавать данные о кадастровых инженерах и выбирать наиболее компетентного из них.

Также портал оснащен кадастровой картой, с помощью которой посетители могут получать реестровые данные о земельных участках в СПБ и области.

Публичная карта

Не важно, где находится пользователь – на федеральном портале или на региональном ресурсе Росреестр СПБ. Официальный сайт в любом случае будет содержать ссылку на кадастровую карту – на главной странице и в разделе онлайн-услуг. Причем, карта откроется не на изображении конкретной области, установленной в качестве геолокации, а на показе всей территории РФ.

С помощью этого инструмента посетитель портала сможет узнать следующие данные об участке или наделе:

• кадастровый номер;
• номер квартала, где размещен участок;
• площадь надела;
• тип собственности и наличие обременений;
• категорию земель;
• дату постановки на учет;
• ограничения по использованию;
• кадастровую стоимость за квадратный метр и за весь участок и т. д.

А с помощью настроек карты пользователь сможет отсортировать на изображении только интересующие его объекты (по площади, типу, стоимости и т. д.), визуально оценить близость земельного надела к особым природным или экономическим зонам, провести замеры площадей и расстояний и т. д. Данный сервис будет очень полезен как аналитикам рынка недвижимости, так и лицам, присматривающим участок для покупки с любыми возможными целями.

Заключение

Итак, территориальное подразделение Росреестр Санкт-Петербург предоставляет своим клиентам ряд услуг в электронном виде. Это может быть как получение информации и заказ выписок, так и регистрация сделок с недвижимостью.

Важно! Доступ к инструментам сайта не зависит от геолокации пользователя.

Большинством опций посетители портала могут пользоваться без предварительной регистрации. Информация в онлайн-режиме предоставляется на бесплатной основе. Если же посетитель оформляет заказ какого-либо документа или действия (постановку на учет, регистрацию права или обременения и т. д.), ему необходимо будет заплатить за это государственную пошлину в установленном законом размере.