Чем полезен сайт Росреестра для Омска и Омской области?

Любая сделка с недвижимостью должна быть зарегистрирована, в соответствии с законодательством. И потому практически в любом населенном пункте РФ есть отделение учреждения Росреестр – Омск, Челябинск, Самара или Москва, неважно. Данная организация работает повсюду, а недавно вышла из оффлайна в интернет-пространство. Поговорим о том, какие преимущества это дает жителям регионов.

Содержание:

• Для чего нужен сайт Росреестра
• Особенности регионального раздела
• Как найти адрес нужного филиала
• Функциональные возможность ресурса
• Немного о личном кабинете
• Платные и бесплатные услуги

Назначение федерального сайта

Официальный портал Росреестра находится в сети по адресу rosreestr.ru. Здесь посетители могут:

• получить разнообразные услуги, связанные с недвижимостью;
• узнать о нововведениях в земельном и жилищном законодательстве;
• уточнить режим работы подразделений Росреестра и их адреса в нужном городе;
• заказать необходимые справки;
• получить информацию о любом недвижимом объекте, зарегистрированном на территории РФ.

Кроме того, портал позволяет проводить мониторинг рынка недвижимости в регионах и получать данные об аттестованных кадастровых инженерах. Словом, с помощью этого ресурса можно в 90% случаев избежать визита в офис инстанции, получив необходимую информацию и услуги через сеть.

Особенности регионального подразделения

С федерального портала легко перейти на сервис Росреестр Омск. Официальный сайт инстанции содержит в шапке метку геолокации посетителя. Кликнув по ней, следует начать набирать наименование региона, в котором находится интересующий пользователя город (в нашем случае – Омская область). В процессе ввода из-под курсора выпадет список, в котором нужно будет выбрать подходящую географическую зону.

Важно! На сайте нельзя установить в качестве геолокации конкретный город (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга). Портал оперирует только регионами – краями, областями, республиками и т. д.

После перехода в территориальную зону:

1. на главной странице портала в блоке новостей будут отображаться только статьи, относящиеся к обновлениям в работе Омского филиала;
2. в разделе «Обратная связь» главного меню ресурса будут указываться только адреса и контакты офисов, расположенных в Омской области.

Все остальное – и список услуг, и доступный функционал, и стоимость оформления документов – останется неизменным.

Поиск контактов нужного офиса

Не так уж важно, какая именно геолокация выставлена у пользователя в шапке сайта. Если необходимо узнать, где находится головное подразделение организации Росреестр Омск, адрес отыщется без проблем. Что для этого нужно:

• в главном меню выбрать раздел «О Росреестре»;
• в выпавшем списке кликнуть по строке «Структура»;
• подождать обновления страницы;
• в правой части экрана, в меню выбрать раздел «Территориальная сеть»;
• на новой страничке, в строке над картой, начать вводить название нужной области;
• выбрать из выпавшего списка подходящий вариант.

После этого страница обновится, и на ней появится адрес и телефон головного офиса организации. Там же будет указан режим его работы и ФИО руководителя. А чтобы получить более подробную информацию о миссии, устройстве и целях подразделения, посетителю сайта достаточно нажать на ссылку «Подробнее» внизу страницы.

Доступные сервисы

Портал Росреестра Омска позволяет узнать адрес любого из подразделений этой инстанции в городе и области. Но основное его предназначение – сократить число визитов жителей в эти отделения. Действительно, зачем тратить время, если через сайт большинство услуг организации можно получить намного быстрее и не привязываясь к режиму работы?

Раздел «Электронные услуги и сервисы» данного ресурса расположен на его главной странице. Именно в нем заключены основные возможности сайта:

1. заказ разного рода справок на недвижимый объект;
2. подача документов на регистрацию сделок с недвижимостью;
3. получение реестровой информации о здании, строении или земельном участке;
4. проверка ранее поданных заявлений (как через сайт, так и через офис Росреестра).
5. мониторинг рынка объектов недвижимости;
6. получение информации о кадастровых инженерах;
7. наложение и снятие обременений.

Все перечисленные услуги доступны посетителям сайта из любой точки РФ. Даже если пользователь заходит на портал из Магнитогорска, ему ничто не мешает подать документы на проведение операций с квартирой, расположенной в Омске.

Нужна ли регистрация?

Для работы с порталом Росреестр Омск регистрация необязательна. Все перечисленные выше сервисы доступны гостям ресурса без авторизации и подтверждения личности.

Тем не менее, возможность завести ЛК на портале все же существует. Для этого необходимо иметь аккаунт на сайте Госуслуги. Пароль и логин от данного сервиса также подойдут и для работы на сайте Росреестра.

Наличие клиентского кабинета на портале дает:

1. возможность записи на прием к специалистам инстанции;
2. детальное отслеживание этапов работы над каждым из поданных заявлений;
3. заведение внутреннего счета для оплаты услуг ресурса;
4. возможность настроек уведомлений о готовности заказанных документов.

Такой набор функций пригодится лицам, работающим с недвижимостью на постоянной основе – риелторам и техникам агентств недвижимости. Также ЛК будет полезен гражданам, совершающим долговременную и многоступенчатую сделку, например, постановку на учет нового объекта. Для них личный кабинет позволит оперативно получать достоверную информацию о ходе работы над документами и грамотно планировать бюджет сделок. Всем прочим лицам вполне можно обойтись и без регистрации.

Оплата и доставка документов

Большинство функций портала, в том числе и кадастровая карта Росреестра по Омску, работают на бесплатной основе. С помощью той же карты, к примеру, можно получить реестровую информацию о любом из земельных участков города, области и всей территории РФ – от кадастрового номера до категории земель и ограничений по их использованию. Все данные будут предоставлены в бесплатном режиме.

Однако, если посетителю сайта необходимо получить документальное подтверждение этой информации – выписку из ЕГРП или ГКР – за это придется заплатить согласно установленной законом пошлины. Платежи потребуются и за регистрацию сделок, наложение или снятие обременений, постановку объекта на учет, словом, за все услуги Росреестра, для которых предусмотрена пошлина.

Размер оплаты будет зависеть от двух факторов:

• величины госпошлины;
• выбранного пользователем способа доставки готовых документов.

Пошлина установлена законодательно и одинакова для всех регионов РФ. Что касается стоимости доставки – она может варьироваться. Всего портал предусматривает четыре варианта отправки готовых документов:

• до ближайшего МФЦ, откуда клиент забирает их самовывозом;
• почтой по указанному адресу;
• курьером по адресу, заданному в заявке;
• на электронную почту (бумаги будут заверены ЭЦП и могут использоваться таким же способом, как и их бумажные копии).

Стоимость доставки сайт рассчитает при оформлении заказа. Оплату клиент может произвести с помощью банковских карт или электронных платежных систем. Для этого не придется переходить в веб-банкинг – платежная форма имеется непосредственно на портале Росреестра.