Как использовать сайт Росреестра для Самарской области?

Как использовать сайт Росреестра для Самарской области?

Кадастровый учет, регистрацию недвижимости как объектов собственности, ведение государственных реестров ГКН, ЕГРП осуществляет Росреестр по Самарской области. Это региональное отделение федеральной службы регистрации, картографии и кадастра, как и представительства ведомства на других территориях, имеет официальный веб-ресурс. Его посетители могут воспользоваться сервисами, получить электронные услуги, ознакомиться с нормативными документами, актуальными новостями. С несколькими наиболее полезными и востребованными разделами сайта стоит ознакомиться подробно.

Содержание:

Почему важно провести настойку домашнего региона на сайте Росреестра?

Электронный ресурс Росреестра является федеральным проектом. По ссылке http://www.rosreestr.ru/ пользователь попадает на его основную страницу. В левом верхнем углу расположен инструмент, при помощи которого можно настроить сайт для текущего региона – Самарской области. В окошко нужно ввести «Самарская область», а затем нажать кнопку «Найти».

выбор региона

После таких манипуляций посетитель сайта получит несколько преимуществ, которые могут стать важными для последующей работы:

  • в новостном блоке будут предложены для прочтения актуальные сообщения о деятельности представительств федеральной службы в Самаре и муниципальных районах;
  • отобразится контактная информация по территориальным подразделениям органа госрегистрации недвижимости, времени их работы, будут указаны сведения о региональных руководителях;
  • доступным для ознакомления станет график приема граждан, консультаций, которые проводят сотрудники управления Росреестра по Самарской области;
  • в формах, предложенных для заполнения при заказе справок и выписок, уже будет установлен домашний регион.

Узнать через сайт адреса конкретных территориальных офисов можно при последовательном переходе по ссылкам: «О Росреестре – Структура – Территориальная сеть».

территориальная сеть

Какие услуги можно получить через сайт?

Сайт Росреестра по Самарской области используется для удобного получения электронных услуг, которым посвящён специальный раздел ресурса. Для выбора необходимой госуслуги требуется ознакомиться с размещенным здесь списком или использовать ключевые слова для её быстрого поиска. Для заявителей доступны:

  • единая процедура постановки объекта на кадастровый учет с регистрацией права собственности на него;
  • подача заявления с пакетом требуемых приложений для регистрации недвижимости в ГКУ;
  • поиск территориального офиса ведомства в любом муниципальном районе Самарской области, осуществление предварительной записи на прием (имеется возможность выбрать удобные для посещения дату и назначенное время);
  • заказ нескольких видов выписки из ЕГРН или сведений из фонда единой кадастровой оценки;
  • поиск объявлений, размещенных собственниками, о продаже доли права на недвижимый объект;
  • получение данных мониторинга рынка недвижимости по региону и РФ;
  • расчёт суммы имущественного налога с помощью интерактивного калькулятора;
  • изучение списка действующих кадастровых инженеров;
  • знакомство в режиме онлайн с общедоступными сведениями, относящимися к конкретному земельному участку или капстроению;
  • осуществление доступа к ФГИС ЕГРН (у пользователя должен быть уникальный ключ допуска);
  • проверка этапа исполнения или готовности ответа на запрос;
  • оценка подлинности полученных электронных документов и наличия полномочий у подписавших их сотрудников;
  • преобразование электронных файлов в формат для прочтения;
  • использование интерактивного ресурса «Публичная кадастровая карта» по Самарской области и другим территориям РФ;
  • изучение открытых данные федеральной службы;
  • получение списка саморегулируемых организаций (арбитражных управляющих, оценщиков, кадастровых инженеров, медиаторов, электронных площадок).

список услуг

При возникновении трудностей посетитель имеет возможность ознакомиться с разделом «Жизненные ситуации», напрямую обратиться с вопросом к специалистам службы техподдержки. Если требуется пожаловаться на действия сотрудников Росреестра или задать вопрос, относящийся к компетенции госоргана, сообщить о коррупционных фактах, следует использовать вкладку «Обращения граждан».

Получение выписки из ЕГРН

Как показывает практика, Росреестр по Самарской области через официальный сайт наиболее часто предоставляет заявителям документы, связанные с данными ЕГРН. Справки могут содержать информацию:

  • о правах на объект, его характеристиках;
  • о текущей стоимости недвижимости, рассчитанной по кадастровым данным;
  • о правах конкретного собственника на земельные участки или строения;
  • о смене собственников недвижимости;
  • кадастровый план;
  • сведения о составе пакета документов, которые являлись основанием для регистрации права.

Для получения любой из выписок требуется выбрать соответствующую электронную форму на сайте и приступить к её заполнению. Важными являются реквизиты:

  • тип недвижимости;
  • её условный или кадастровый номер;
  • конкретные адресные данные.

Заявитель должен указать контактную информацию – адрес собственного электронного ящика, на который он желает получить ответ, свои персональные данные (ФИО, паспорт, СНИЛС, телефон), приложить необходимые документы, оплатить услугу. Ход выполнения запроса можно отследить. Для этого следует открыть ссылку «Проверка исполнения заявления». Система потребует ввести номер, присвоенный документу.

онлайн форма

Готовая выписка приходит на почту заявителя в двух файлах – это сама справка, ссылка на ЭЦП. Чтобы открыть и прочитать их, следует обратиться к другому инструменту – «Проверка электронного документа». В окошко формы нужно загрузить соответственно файл xml и sig, нажать на клавишу «Проверить». Затем, после обновления страницы, воспользоваться другой кнопкой «Открыть в человекочитаемом формате», в этом случае документ приобретет привычный печатный вид.

Сведения публичной карты

Другой сервис, к которому часто обращаются посетители сайта регистрационной службы по Самарской области – публичная кадастровая карта или сокращенно ПКК. Данные на этот ресурс заносятся после выполнения работ по межеванию земельного участка и оформления права собственности на него. Общедоступными становятся такие сведения:

  • номер надела в соответствии с кадастровой регистрацией;
  • информация о почтовом адресе;
  • тип недвижимого имущества;
  • цели использования земли и строения;
  • вид собственника объекта;
  • точная площадь (указывается, в каких единицах были выполнены измерения);
  • кадастровая стоимость;
  • даты регистрационных действий;
  • ФИО инженера, проводившего кадастровые работы.

Графическое изображение выделенной земли, её реальные границы можно оценить по карте. При помощи меню ПКК есть возможность получать тематические карты, аналитические сведения, поэтому с инструментом управления рекомендуется ознакомиться подробно.

Публичная карта земель Самарской области позволяет перейти к использованию других сервисов – сведения об объектах в режиме онлайн, получение заверенных выписок из государственных реестров недвижимости.