Как работать с порталом Росреестра по Кировской области?

Как работать с порталом Росреестра по Кировской области?

Подразделения Росреестра работают в любом регионе России. В интернете имеются представительства каждого из них, позволяющие гражданам более оперативно получать услуги этой инстанции и оформлять необходимые сделки с недвижимостью. В качестве примера рассмотрим Кировский портал Росреестра, созданный для жителей этой области.

Содержание:

В чем особенности региональных сайтов?

Федеральный портал Росреестра расположен в глобальной сети по адресу rosreestr.ru. Чтобы перейти к его региональному разделу, необходимо:

  • в шапке сайта, в левой ее части, начать набирать название нужной области/края;
  • в выпавшем списке выбрать тот регион, который необходим пользователю.

Внимание! Установить в качестве геолокации можно только область или край. Конкретный город выбрать не получится (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга).

Для посетителя сайта в результате смены геолокации:

  1. в новостном блоке на главной странице станут выводиться только новости, относящиеся к выбранному региону;
  2. в разделе контактов по умолчанию будет отображаться карта указанного края/области.

Все остальные опции, а также информационное наполнение сайта останутся прежними.

Как устроен портал?

Сайт Росреестра Кировской области можно разделить на три части:

  • для частных лиц;
  • для юридических лиц;
  • для специалистов по работе с недвижимостью.

сайт Росреестра

Ссылки на соответствующие разделы ресурса расположены на его главной странице. После перехода по любой из них, посетитель портала увидит набор инструментов и информации, предназначенных для лиц соответствующей категории.

Также классифицировать данные на портале можно иным способом:

  • информационные ресурсы – новостные статьи, тексты на юридическую тематику, советы от специалистов по проведению сделок;
  • информационные сервисы – инструменты, позволяющие получать реестровые сведения об объектах недвижимости, находящихся в работе заявлениях и исполнителях кадастровых работ;
  • функциональные элементы – формы, позволяющие подавать документы на сделки с недвижимостью (от постановки на учет до купли/продажи).

Отдельно стоит выделить публичную кадастровую карту области, которая совмещает в себе свойства перечисленных выше групп. С ее помощью можно как получать базовую информацию, так и заказывать необходимые документы и оформлять сделки.

Регистрация на сайте

Для работы с порталом Росреестра обязательной регистрации не требуется. Все функциональные возможности ресурса – заказ справок, оформление сделок, отслеживание документов и т. д. – находятся в открытом доступе. Тем не менее, на сайте имеется возможность завести ЛК. Зарегистрированные пользователи получают следующие преференции:

  • запись на прием к специалистам на удобное время;
  • возможность отслеживать сразу все свои заявки, находящиеся в работе;
  • получение более подробной информации о каждом из заявлений;
  • возможность настройки оповещений о ходе работы над сделкой по СМС или электронной почте;
  • заведение внутреннего кошелька в личном кабинете.

Для доступа в ЛК гражданину необходимо будет сначала пройти регистрацию на портале Госуслуги и подтвердить ее удобным ему образом. После подтверждения у пользователя будет пароль от портала, который также можно применять на сайте Росреестра.

Важно! Учетные данные действуют вне зависимости от того, из какого региона посетитель станет заходить на портал.

Функциональные возможности ресурса

Сайт управления Росреестра по Кировской области, как и федеральный портал, предоставляет посетителям возможность получать следующие услуги:

  • узнавать сведения о любом объекте недвижимости в режиме онлайн, без оплаты и подтверждения личности;
  • подавать документы для постановки новых объектов на кадастровый учет;
  • заказывать выписки из ЕГРП и ГКР;
  • подавать бумаги на оформление сделок купли-продажи;
  • вступать в права наследования/дарения;
  • регистрировать ипотеку;
  • накладывать и снимать обременения;
  • проводить мониторинг рынка недвижимых объектов в нужном регионе (не только по Кировской области);
  • отслеживать готовность документов.

список услуг

Важно! Все перечисленные возможности доступны без регистрации на портале. Часть из них также предоставляется без подтверждения личности пользователя и дополнительной оплаты.

Наличие платных услуг

В соответствии с текущим законодательством, ряд операций с недвижимостью облагается государственными пошлинами. При стандартном взаимодействии с Росреестром – через его отделения – квитанция на оплату пошлины выдается специалистом инстанции во время приема документов. Предъявить ее оплаченной нужно либо сразу, либо в момент получения готовых бумаг.

При работе с электронной версией инстанции оплата пошлины производится сразу же в момент подачи заявления. Сайт принимает:

  • банковские карты;
  • электронные кошельки;
  • средства с баланса мобильного телефона.

внесение оплаты

Важно! Обладатели личного кабинета могут также использовать для оплаты заказа средства, находящиеся на внутреннем балансе их аккаунта.

Стоимость работы и доставки

Законодательно установленный размер госпошлины за каждую категорию услуг – это и есть максимальная сумма, которую может взимать с клиента Росреестр Кировской области. Официальный сайт в качестве базовых расценок также использует величину пошлин.

Однако общая стоимость услуги, оформленной через веб-ресурс, складывается из двух частей: ставки госпошлины и стоимости того типа доставки заказанных документов, который выбрал заказчик. Получение готовых бумаг возможно следующими способами:

  • путем личного визита в указанное при оформлении заявки отделение МФЦ или основной инстанции;
  • курьерской доставкой;
  • заказным письмом через Почту России;
  • отправка бумаг в электронном виде на e-mail.

Важно! В последнем случае документы будут заверены электронной подписью исполнителя и могут предъявляться в любых инстанциях.

Сколько в итоге придется заплатить за работу Росреестра, будет зависеть от нюансов сделки. К примеру, размер пошлины при купле-продаже квартиры обусловлен количеством собственников в ней. Плюс, на окончательную сумму повлияет стоимость доставки. И, если пошлина едина для всей страны, то цена доставки может варьироваться в зависимости от региона проживания заявителя. Окончательную сумму можно уточнить при формировании заявки.

Контакты подразделений

Если посетителя портала чем-то не устраивает его работа либо он просто привык общаться с живыми людьми, а не пользоваться электронными сервисами, он может легко узнать расположение ближайшего отделения Росреестра или МФЦ. Для этого необходимо:

  • на главной странице сайта, в верхнем меню, кликнуть по строке «Обратная связь»;
  • в выпавшем из-под курсора списке выбрать «Контакты»;
  • на новой странице, изменяя масштаб карты, найти свой населенный пункт/район/улицу;
  • кликнув мышкой по отметке на карте, узнать точный адрес подразделения, а также режим его работы.

Владельцы ЛК могут тут же записаться на прием в выбранный офис.