Росреестр онлайн: как использовать сайт для получения справочной информации и услуг?

Росреестр онлайн: как использовать сайт для получения справочной информации и услуг?

С каждым годом в РФ все активнее развивается рынок электронных государственных услуг. Многие организации переводят часть своей деятельности в глобальную сеть, становясь тем самым более удобными для граждан. Не стала исключением и главная инстанция, отвечающая в нашей стране за операции с недвижимостью. На сегодняшний день ее сайт позволяет получить не только бюрократические услуги, но и множество полезных при сделках справочных данных. Поговорим о том, какие сведения Росреестра онлайн доступны посетителям сайта, и как их можно найти.

Содержание:

Где находится портал?

В первую очередь следует отметить, что официальный сайт федерального подразделения инстанции расположен по адресу rosreestr.ru. На странички региональных филиалов можно попасть, посетив главный портал Росреестра и установив в его шапке соответствующий рабочий регион.

сайт Росреестра

Важно! Сайты, типа www.portal-rosreestr.ru и им подобные не имеют к федеральной инстанции никакого отношения. Они могут содержать описания основного ресурса, но предоставлять платные услуги относительно недвижимости не в праве.

Структура сайта

В федеральной организации Росреестр портал услуг содержит три основных раздела, составленных по интересам потенциальных посетителей ресурса:

  • для частных лиц;
  • для юридических лиц (например, компаний, владеющих коммерческой недвижимостью);
  • для специалистов (в частности, кадастровых инженеров, арбитражников, нотариусов, и прочих профессионалов, которым могут потребоваться кадастровые сведения онлайн).

В каждом из разделов посетитель сможет найти:

  • функциональные сервисы (к примеру, подача документов на сделки или заказ выписок);
  • справочные блоки (например, информация онлайн по объектам недвижимости или исполнителям кадастровых работ);
  • информационные разделы (статьи о том, как функционирует организация Госросреестр, какие обновления произошли в жилищном законодательстве, как правильно проводить оформление документов и т. д.).

Кроме перечисленного, есть общие для всех посетителей сайта блоки, которые доступны не только из пользовательских разделов, но и со страницы «Росреестр главная»:

  • портал услуг и сервисов;
  • новости из мира недвижимости;
  • публичная карта кадастра недвижимости онлайн;
  • формы обратной связи со специалистами инстанции.

Важно! Все перечисленные опции доступны посетителям портала Росреестр.ру онлайн без регистрации, в свободном режиме.

Перечень популярных услуг

Раздел электронных услуг и сервисов на сайте включает в себя многие услуги Росреестра – от заказа выписок до мониторинга рынка недвижимости в конкретном регионе и расчета суммы имущественного налога. Естественно, каждый из клиентских разделов сайта содержит набор неких специальных сервисов, рассчитанных только на данную категорию посетителей (например, внести запись в Росреестр онлайн о кадастровом инженере обычно требуется только специалистам). Однако существует ряд опций, которые будут полезны клиентам всех категорий. Расскажем о них подробнее.

услуги онлайн

Получение данных о постройках

На портале Росреестра онлайн-сведения по объектам недвижимости бесплатно может раздобыть каждый. Для этого необходимо:

  • зайти в каталог услуг;
  • кликнуть по строке «Справочная информация…онлайн»;
  • внести в таблицу критерии поиска;
  • нажать «Сформировать запрос» в нижней части формы.

формирование запроса

Справочные данные, появившиеся на экране, практически продублируют сведения из ЕГРП. Причем, они будут актуальными – база Росреестра онлайн обновляется раз в 3–4 дня. Но использовать их можно только для информации. Если посетителю сайта необходим официальный документ о статусе недвижимого объекта, разумнее будет заказать его в соответствующем разделе.

Получение данных из кадастра

Предыдущий сервис чаще всего используется для получения сведений из ЕГРП о постройках и зданиях. Если же посетителю необходимо заглянуть в кадастр онлайн и получить информацию о земельном участке, поможет публичная карта.

Важно! Ссылка на этот ресурс имеется как в разделе электронных сервисов, так и на главной странице портала Росреестра.

Справочная информация о каждом из участков здесь довольно разнообразна:

  • географические координаты и точный адрес;
  • кадастровый, регистрационный и условный номера;
  • дата постановки на учет и базовые сведения о внесении в реестр недвижимости онлайн;
  • тип собственности участка, количество владельцев, наличие обременений;
  • категория земель и ограничения по землепользованию;
  • точная площадь и границы;
  • кадастровая стоимость.

Помимо перечисленного, посетитель карты может оценить расположение выбранного им участка относительно инженерных, природных и кадастровых объектов, а также обрести данные о соседних участках. Получение онлайн таких сведений об объекте недвижимости при подготовке к сделке способно помочь избежать многих неприятностей при ее дальнейшем оформлении.

Заказ документов

В разделе портала Росреестра «Электронные услуги» посетителю доступна не только проверка недвижимости онлайн. Росреестр позволяет через интернет подавать документы на такие действия, как:

  • постановка объекта на кадастровый учет;
  • внесение постройки в Росреестр недвижимости;
  • покупка, продажа, наследование, дарение или иной переход права собственности на объект;
  • установка обременения или его снятие;
  • заказ выписок из ЕГРН и ГКР.

Все эти операции производятся в соответствующих пунктах раздела сайта Росреестр «Сервисы» онлайн. К каждой из заявок клиенты прикрепляют скан-копии необходимых документов, а также своих паспортов. Обработка заявления проводится в обычном режиме.

онлайн сервисы

Оплата пошлины

Как уже упоминалось выше, на портале Росреестра справочная информация по объектам недвижимости предоставляется бесплатно. Но проведение сделок и заказ выписок оплачиваются, согласно установленному государством тарифу. Стоимость справок едина для всех регионов РФ и определяется законом о деятельности инстанции.

Провести оплату заказчики могут прямо на сайте:

  • из электронных кошельков;
  • с банковских карточек и счетов;
  • из средств с баланса личного кабинета.

Комиссионных за услугу взиматься не должно, как за любой платеж в адрес бюджетной организации. Впрочем, у некоторых платежных систем могут быть свои правила.

Получение бумаг

Подавая документы на сделку через портал услуг Росреестра online в электронном виде, заявитель может получить вполне материальное подтверждение этой операции. Сайт осуществляет доставку документов следующим образом:

  • на электронный ящик – в виде файлов, заверенных ЭЦП;
  • до ближайшего МФЦ или отделения инстанции;
  • курьером;
  • почтовым отправлением.

Естественно, от выбранного способа доставки будет зависеть конечная стоимость сделки. Об этом следует помнить, регистрируя сведения онлайн об объектах недвижимого имущества.

Отслеживание работы над документами

Еще одна полезная опция, которую предусмотрел Росреестр на официальном сайте – онлайн проверка регистрации поданных клиентами заявлений. Производится она через тот же раздел электронных услуг, пункт «Проверка исполнения запроса». Из преимуществ метода:

  • сервис полностью бесплатен;
  • неважно, в офисе или на сайте Росреестра был подан клиентом онлайн-запрос – его все равно можно отследить;
  • данные обновляются максимально оперативно;
  • на портале Росреестра справочная информация в режиме онлайн доступна круглосуточно.

проверка заявлений

Важно! Заявитель может при подаче документов выбрать способ оповещения о готовности бумаг. Но это будет платной услугой.

Регистрация на портале

Любой гражданин может завести ЛК на ресурсе инстанции, воспользовавшись логином и паролем с сайта Госуслуги. В этом случае проверка объекта недвижимости онлайн станет более оперативной, поскольку у пользователя появится возможность подобрать список интересующих его объектов.

Также регистрация позволяет производить запись в Росреестр онлайн в любое из отделений к нужным специалистам, и дает ряд других преимуществ. Но для тех, кто не планирует регулярно совершать сделки с недвижимостью, она, в принципе, необязательна.