Публичная карта России: получение сведений о земельном участке онлайн

Публичная карта России: получение сведений о земельном участке онлайн

Чтобы получить реестровую информацию об объекте недвижимости, больше не нужно посещать государственные инстанции и тратить средства на заказ справок. Узнать необходимые данные поможет сервис официального портала Росреестра – публичная карта России. С его помощью любой посетитель сайта, вне зависимости от его геолокации, может в считаные минуты найти сведения из ГКР по любому земельному участку или зданию, зарегистрированному на территории страны.

Содержание:

Преимущества публичной карты

Онлайн-карта намного удобнее традиционных вариантов получения данных – заказа справок и оформления запросов в Росреестре. В числе ее основных преимуществ:

  • мобильность – доступ к ресурсу возможен из любого места, где есть интернет;
  • доступность – работа с сервисом не требует регистрации, подтверждения личности или прав собственности на интересующий пользователя объект;
  • экономичность – большая часть информации предоставляется на бесплатной основе;
  • информативность – получить данные можно о любом недвижимом объекте, даже если он находится на другом конце страны.

Неудивительно, что при таких достоинствах публичная кадастровая карта России стала весьма популярна как среди профессионалов по работе с недвижимостью, так и среди частных лиц.

публичная кадастровая карта РФ онлайн

Возможности ресурса

С помощью описываемого сервиса можно получить всю информацию о земельном наделе, которая внесена в регистрационные документы. В частности, пользователь может узнать:

  • кадастровый номер участка;
  • номер кадастрового квартала, которому принадлежит надел;
  • дату постановки объекта на учет;
  • дату внесения последних изменений в информацию об объекте и ФИО специалиста, проводившего эту процедуру;
  • тип земель и порядок их использования;
  • площадь участка (по документам);
  • стоимость квадратного метра земли;
  • тип собственности;
  • количество собственников;
  • наличие обременений и т. д.

Также кадастровая карта России позволяет визуально оценить расположение участка относительно природоохранных зон, красных линий, инженерных коммуникаций и иных существенных объектов, влияющих на его стоимость и порядок применения.

Важно! Найденные данные можно выгрузить на компьютер, распечатать, поделиться ими в соцсетях. А если необходимо официальное подтверждение найденной информации, сразу из окна карты можно заказать выписки из ЕГРП и ГКР.

Где находится сервис?

Где размещена публичная кадастровая карта России? Официальный сайт Росреестра, главная страница, баннер под разделом новостей – так можно описать маршрут для ее нахождения. После клика по баннеру перед пользователем откроется изображение всей территории РФ. Для удобства работы он может изменять его масштаб и передвигать карту с помощью кнопок мыши.

карта на сайте Росреестра

Важно! Для получения достоверной и актуальной информации рекомендуем пользоваться только картой, размещенной на официальном портале Росреестра.

С ростом популярности ресурса многие сайты добавляли к себе виджеты кадастровой карты. Но эти надстройки не смогут даже дать пользователю представление о работе с сервисом, не то что предоставить нужные сведения. Базы Росреестра и инструментарий его карты обновляются регулярно. Тогда как на сторонних сайтах обновлений зачастую никто не проводит с момента установки виджета.

Интерфейс и рабочие инструменты

Публичная кадастровая карта РФ онлайн создана на базе стандартной географической. Однако пользователь при желании может изменить внешний вид подложки на карту более привычного ему вида или на изображение со спутника. Сделать это можно через соответствующий раздел меню.

Поверх подложки на экране будут отображены две группы рабочих инструментов. В набор, размещенный в правом нижнем углу монитора, входят кнопки:

  • изменения масштаба;
  • копирования ссылки на объект в буфер обмена;
  • отправки ссылки в одну из популярных соцсетей.

изменение масштаба

Это меню можно назвать вспомогательным. Основной же набор инструментов размещен в левой половине карты. В него входят девять функциональных клавиш:

  1. поиск – позволяет найти объект по адресу, номеру квартала или собственному номеру земельного надела;
  2. информация в точке – служит для вывода на экран данных о выделенной недвижимости;
  3. настройка карты – позволяет менять внешний вид подложки, сортировать объекты по различным критериям, изменять порядок их отображения;
  4. рисование – служит для нанесения на изображение местности пользовательских линий, выделения зон и т. д.;
  5. измерения – позволяет замерять расстояния между точками и площадь произвольных участков;
  6. избранное – дает возможность сохранить интересующие пользователя объекты в список быстрого доступа;
  7. печать – функция вывода на принтер или сохранения в файл участка карты;
  8. справка – небольшая инструкция по использованию сервиса;
  9. связь с технической поддержкой.

Эти инструменты позволяют реализовать все возможности ресурса.

печать карты

Кому пригодится сервис?

Единая кадастровая карта России – это инструмент, к которому следует обратиться в первую очередь при подборе участка для приобретения. Своевременная проверка информации позволит покупателю обезопасить себя от мошеннических действий продавца. Перечислим несколько моментов, в которых ресурс будет полезен.

Несовпадение кадастрового номера

Нередко мошенники пытаются сбыть участок по подложным документам. Если при проверке по адресу кадастровый номер надела не совпадает с тем, который предоставил продавец, это повод отказаться от сделки.

данные участка

Несоответствие площади

Сведения о площади надела в документах продавца и в базах кадастровой карты должны совпадать. В противном случае покупателя ждет заминка в оформлении сделки – придется проводить повторное межевание. Кроме того, в процессе может выясниться, что не все соседи согласны с новым разделением, и придется ввязываться в долгие разбирательства.

Наличие обременений

На участке могут быть зафиксированы следующие типы обременений:

  • залог по причине кредита;
  • аренда;
  • арест по решению суда;
  • сервитут.

Все это не даст полноценно использовать земельный надел после приобретения. А наличие залога или ареста не позволит оформить покупку легально.

Категория земель и тип собственности

Некоторые деятели берут в аренду земельный надел у государства, а затем «продают» его, случается, что и по нескольку раз. Естественно, сделку такого рода признают ничтожной, но деньги покупателю никто не вернет. Чтобы избежать этого, стоит перед покупкой проверить категорию собственности надела. Если он относится к муниципальному типу, купля-продажа невозможна.

Также нелишне будет убедиться, что категория земель подходит под планируемое использование. К примеру, на землях поселений нельзя строить производственные объекты, на землях сельхозназначения – возводить жилые здания и т. д.

Заключение

Для проверки регистрационных сведений о любом объекте недвижимости пригодится кадастровая карта России. Официальный сайт Росреестра предоставляет возможность пользоваться этим ресурсом из любой точки мира, на бесплатной основе. Проверка данных с помощью публичной карты позволит гражданам обезопасить себя от ошибок и обмана при покупке земельных участков.