ПКК Росреестра: инструкция по работе с сервисом

ПКК Росреестра: инструкция по работе с сервисом

Государственный учет недвижимости осуществляет орган исполнительной власти – Росреестр. Официальный сайт федеральной службы является удобным сервисом для получения информационных услуг. Каждый посетитель ресурса может найти сведения в достаточном объеме, чтобы оценить важные особенности любого строения, отнесённого к капитальным, или земельного участка перед приобретением их в собственность. Без личного посещения территориального офиса ведомства или направления письменного запроса можно использовать публичную кадастровую карту или ПКК Росреестра. Сервис является бесплатным.

Содержание:

Публичная кадастровая карта: когда использовать ресурс и как найти его в интернете?

Уже с 2010 года развивается и совершенствуется уникальный проект Росреестра – публичная кадастровая карта. Основная цель его создания – сделать кадастровые сведения общедоступными, наглядными, а поиск необходимой информации – быстрым и легким.

Любая сделка, связанная с земельным участком, возможна, если объект недвижимости поставлен на государственный учет. Процедура проводится в соответствии с законодательством. Кроме внесения сведений о земле и её собственнике в единый государственный реестр, информация, отнесённая к общедоступной, оперативно дублируется на сайте росреестр.ру в разделе «Публичная кадастровая карта». Она не может быть искажена, носит достоверный характер. Сведения карты активно используют не только обычные люди (физические лица), но и профессионалы – геодезисты, работники судебных органов, прокуратуры, налоговой службы, частных юридических фирм, агентств недвижимости.

Чтобы найти сервис и начать работать с ним, следует посетить главную страницу сайта федеральной службы, отыскать ссылку на раздел, посвященный услугам, доступным в электронном виде, и перейти к нему. Затем необходимо выбрать в списке строчку «Публичная кадастровая карта». Быстрый переход к ресурсу доступен при использовании короткой комбинации «ПКК 5» для создания поискового запроса.

сервис ПКК

Работа с сервисом

При открытии страницы на сайте росреестр.ру публичная кадастровая карта соответствует географической карте РФ. Посетитель ресурса обращает внимание на красные линии – это реальные территории субъектов. Если увеличить изображение, заметными станут дробления на муниципальные районы, поселения, выделенные в конкретные участки земли.

карта с регионами

Большинство посетителей ресурса начинают использовать ПКК интуитивно. Чтобы значительно сократить время ознакомления с сервисом, следует узнать о нескольких способах быстро перейти к нужному объекту. Первый – поиск определенного участка на карте. Для этого можно менять ее масштаб.

Принятому цифровому обозначению федеральных субъектов соответствует кадастровый код округа. Если его ввести в поле «Поиск» из меню, на карте отобразится территория соответствующей кадастровой единицы с делением на районы. Каждому из них присвоен уникальный код. Цифровые обозначения имеют кварталы и земельные участки. Их кадастровый номер отображается на карте, основное условие его наличия на ресурсе – завершение процедур по межеванию участка, постановка его собственниками на государственный учет.

При помощи меню ПКК удобно проводить поиск объектов, в том числе в определенной точке, оценивать особенности их места расположения по отношению к другим объектам – землям, капитальным строениям, границам территорий, водоемам, сети дорог, естественным зеленым насаждениям, особым территориальным зонам. Помогает быстро найти земельные участки картографическая основа – ресурс отображает существующие географические названия населенных пунктов, содержит сведения о названиях улиц с подомовой нумерацией.

Какие настройки и дополнительные функции ПКК доступны пользователю?

Инструмент «Меню» ПКК рекомендуется рассмотреть подробно. Функция управления картой позволяет настроить отображение общедоступных сведений. Можно дополнительно оценить реальные границы единиц кадастрового учета, расположение объектов по отношению к зонам с особыми условиями использования земель. При работе с ресурсом имеется возможность создать тематические виды ПКК – по категориям земель или их разрешенному использованию, виду собственности, кадастровой стоимости (в том числе за кв. м.), дате актуализации сведений. Любой участок можно рассмотреть на снимках из космоса. Такие функции позволяют не только узнать о самом объекте, но и оценить соседние выделенные земли по основным параметрам.

Проводить измерения расстояния между объектами на карте, узнавать площадь любых территорий, создавать собственные объекты в настраиваемых границах, оценить их предполагаемую стоимость, сохранять изображения и выгружать их на любые устройства – все эти действия можно выполнить самостоятельно. В меню имеются инструменты, позволяющие напечатать любой фрагмент карты. При возникновении вопросов по работе сервиса или содержанию информации можно обратиться к сотрудникам территориального отдела Росреестра и получить письменный ответ на личный электронный ящик.

сведения об объекте

Информация по объекту, доступная на ПКК

После завершения поиска конкретного участка земли можно получить важные справочные сведения о нем:

  • отношение к типу недвижимости;
  • кадастровые номера квартала и объекта;
  • статус земли;
  • почтовый адрес места расположения;
  • для каких целей разрешено использование земли;
  • стоимость (по кадастровой оценке);
  • точная площадь, границы участка по результатам процедуры межевания.

Даты регистрационных действий, ссылку на кадастрового инженера содержит информационная форма. Если пользователю сервиса необходимо получить официальный документ – выписку из ЕГРН – ПКК Росреестра предоставляет такую возможность. Для этого необходимо заполнить предложенную форму, произвести оплату, выбрать удобный способ доставки выписки.