Как использовать кадастровую карту Воронежской области?

Как использовать кадастровую карту Воронежской области?

Всякому человеку хоть раз в жизни приходилось заниматься сделками с недвижимостью. Кто-то получал жилье в наследство, кто-то приобретал его с помощью ипотеки или государственных программ. Но каждый, кто прошел этот путь, помнит, сколько хлопот доставило сотрудничество с подразделениями такой необходимой при регистрации недвижимости инстанции, как Росреестр. Публичная карта Воронежской области и других регионов России создана для того, чтобы упростить это взаимодействие, и превратить проведение сделок с недвижимостью в легкий и быстрый процесс.

Содержание:

Что такое публичная карта?

Публичная кадастровая карта (ПКК) регионов РФ была создана программистами Росреестра. Основной целью существования этого сервиса является упрощение доступа к информации о недвижимых объектах, размещенных на территории страны. На карте содержатся изображения:

  • земельных участков;
  • строений различного назначения;
  • инженерных коммуникаций;
  • красных линий;
  • подъездных путей;
  • природных объектов.

карта Росреестра

О каждом из них посетитель ресурса может получить реестровую информацию. Обновления баз данных для сервиса производится регулярно – раз в 3–4 дня. Публичная карта Росреестра Воронежской области 2018, размещенная на сайте этой инстанции, содержит самые свежие данные.

Важно! Карты подобного плана, находящиеся на других ресурсах, не могут похвастаться такой достоверностью и регулярностью обновлений.

Как попасть на сервис?

Публичная кадастровая карта расположена на официальном сайте Росреестра. Чтобы отыскать ее, можно воспользоваться одним из двух способов:

  • заглянуть в раздел электронных услуг и сервисов портала, а затем перейти по соответствующей ссылке;
  • кликнуть по баннеру публичной карты, размещенному на главной странице сайта.

где искать карту

Перед началом работы следует помнить:

  • доступ к ресурсу и вся информация о недвижимых объектах предоставляется посетителям портала бесплатно;
  • предварительной регистрации для использования ПКК не требуется;
  • изображение карты и набор данных на ней не зависят от того, из какого раздела на нее попал пользователь – для физических или для юридических лиц.

Карта не зря названа публичной. Все работы с ней производятся на бесплатной основе. Еще раз заострим на этом внимание – если при доступе к ресурсу или в ходе работы с ним у пользователя просят что-то подтвердить по СМС, отправить номер банковской карты и т. д., скорее всего, он попал на мошеннический сайт-дубль либо занес вирус на свой компьютер.

Важно! Карта может потребовать оплату только при заказе через нее выписок из госреестров. Деньги будут списаны строго в размере госпошлины и только в адрес инстанции, изготавливающей эти справки.

Перечень доступной информации

Чем может быть полезна публичная карта Росреестра Воронежской области жителю этого региона при подготовке сделки? В первую очередь возможностью проверки информации о недвижимом объекте и помощью в его подборе. О каждом из участков или строений посетитель ресурса может узнать:

  • кадастровый номер;
  • код кадастрового квартала;
  • верные значения площади;
  • точный адрес и географические координаты (а также визуально оценить расположение);
  • тип собственности и количество владельцев;
  • регистрационный статус и дату постановки на учет;
  • тип земель и возможные ограничения по их использованию;
  • наличие обременений.

карта Росреестра

Эту и ряд другой информации посетитель ресурса получит, просто кликнув мышью на выбранный им земельный надел. В дополнение к перечисленному, пользователь получает возможность оценить свойства участков, прилегающих к интересующей его территории, уточнить расположение объекта относительно красных линий, инженерных коммуникаций, зон особого природного/экономического использования и т. д. Все это в итоге позволяет понять, насколько выгодным будет приобретение участка, как им разрешено пользоваться и с какими проблемами есть риск столкнуться в ходе сделки.

Напомним! Ранее для получения всех указанных данных гражданам необходимо было лично обращаться в Росреестр с документами, подтверждающими их отношение к объекту недвижимости, и платить за заказ соответствующих справок. Публичная карта избавляет от этих неудобств.

Интерфейс и набор опций

После перехода в соответствующий раздел портала основной инстанции, пред пользователем откроется публичная кадастровая карта Росреестра Воронежской или любой другой, по его выбору, области. Экран будет выглядеть следующим образом:

  • подложка в виде географической карты;
  • нанесенные отметки (границы участков и кварталов, особых зон и т. д.);
  • основное меню в левой части монитора;
  • доп. меню в правом нижнем углу;
  • масштабная линейка.

Дополнительное меню используется для изменения размеров изображения. Для этого служат кнопки с пиктограммами плюса и минуса. Их свойства дублирует колесико мыши – при его прокрутке масштаб карты меняется.

Также в доп. меню имеется кнопка для копирования ссылки на выбранный участок карты. В дальнейшем ссылку можно будет сохранить на ПК, в избранные страницы браузера либо отправить в профиль соцсети.

Основное меню предлагает пользователю более широкий набор опций. Рассмотрим их подробнее.

Инструменты основного меню

В главное меню ресурса, размещенное в левой части экрана, входят важные инструменты для управления им. Чтобы активировать нужный пункт, необходимо нажать на соответствующую пиктограмму. Для возврата к полному набору инструментов требуется кликнуть по ней еще раз.

Итак, перечень опций таков:

  1. поиск – выводит на экран поисковую строку, через которую можно найти объект по его кадастровому номеру, полному или частичному адресу, или географическим координатам;
  2. объекты в точке – позволяет получить подробные данные о выделенном участке ПКК;
  3. управление картой – настраивает тип отображения информации на экране, позволяет сортировать объекты по различным характеристикам, от площади и цены до категории земель;
  4. рисование – служит для установки личных отметок на подложке карты;
  5. измерения – позволяет проводить замеры расстояний между точками, выбранными пользователем, и площадей интересующих его участков;
  6. избранное – инструмент для формирования списка объектов быстрого доступа (также позволяет сохранять данные о выбранных участках на компьютер в формате таблицы и выгружать их на сервис);
  7. печать – для распечатки необходимого участка изображения, позволяет дополнить карту личными пометками пользователя.

Помимо перечисленного, в меню содержатся такие стандартные кнопки, как «Справочник» и «Связь с техподдержкой».

Порядок получения информации

Алгоритм работы с картой будет следующим:

  • заходим на сервис;
  • с помощью опции поиска или путем изменения масштаба выводим на экран нужный участок;
  • кликаем по изображению земельного надела;
  • из-под курсора выпадает инфо-окно;
  • изучаем данные в окне на вкладке «Информация».

просмотр информации

Если необходимо заказать официальную справку, подтверждающую свойства участка, переходим к вкладке «Услуги» инфо-окна. В противном случае можно просто распечатать найденную информацию или сохранить ее в избранное с помощью соответствующих пунктов меню.