Публичная кадастровая карта Тульской области: информация и заказ услуг

Публичная кадастровая карта Тульской области: информация и заказ услуг

Чтобы получить достоверную информацию о зарегистрированных земельных участках, а также объектах недвижимости в Тульской области, достаточно посетить сервис Росреестра – публичную кадастровую карту. Проект является федеральным, доступ к базе данных неограничен, воспользоваться информацией может любое лицо – обычный гражданин или представитель организации. Изменение статуса каждого из объектов, которое зарегистрировали сотрудники Росреестра по Тульской области, отражает публичная кадастровая карта (ПКК) региона.

Содержание:

Зачем нужна публичная кадастровая карта Тульской области?

Посещение и знакомство с сервисом ПКК Тульской области (адрес портала http://pkk5.rosreestr.ru/) необходимо перед покупкой любой недвижимости. Ресурс позволяет без личного визита в офис службы государственной регистрации, затрат времени и финансов узнать важные сведения.

Целесообразность приобретения определенного надела земли зависит от ряда факторов. Один из них – кадастровая стоимость участка. Именно она берется за основу расчета коммерческой цены объекта, которая будет указана в договоре купли-продажи. Стоимость земли по кадастровому учету отображает ресурс. Такие данные позволяют рассчитать сумму земельного налога, – важный показатель должен быть проанализирован до начала регистрационных действий и соотнесен с финансовыми возможностями и платежеспособностью будущего собственника.

Перед приобретением объекта важно оценить особенности его расположения. Именно такой анализ помогает провести публичная кадастровая карта Тульской области. Ресурс позволяет увидеть реальное расположение дорожной сети, промышленных зон или лесных насаждений, водоемов, границ особых территориальных зон. По каждому близкорасположенному земельному участку с помощью ПКК можно узнать информацию по виду разрешенного использования объекта и соотнести ее с собственными целями, выявить возможные риски, которые могут появиться при владении землей.

Тульская область

Содержание информации, доступной на ПКК

После проведения работ по межеванию земли и определения действительных границ участка, данные по объекту появляются в федеральном реестре (ЕГРН). Они одновременно отображаются на карте Росреестра и доступны для всех. Реальное графическое изображение зарегистрированного участка земли сопровождается информационными сведениями. Присутствует информация и о капитальных строениях, расположенных в их границах. Посетитель ПКК может оценить такие параметры:

  • особенности расположения конкретного участка, его границы, форму;
  • уникальный кадастровый цифровой код;
  • ссылку на адрес, в котором указаны наименование муниципального образования Тульской области, названия населенного пункта и улицы, номер дома (при наличии);
  • цель использования недвижимости, назначение земли;
  • отношение к виду собственности;
  • реальную площадь участка (указываются размер и единицы измерения);
  • актуализированную стоимость по кадастровом учету;
  • сведения о кадастровом инженере, проводившем процедуру межевания;
  • дату постановки на госучет и обновления информации.

данные объекта

Возможность получения госуслуг в электронной форме – дополнительные функции ПКК

Перечисленные выше данные доступны в разделе «Информация» по каждому участку земли. Если кликнуть по другой вкладке, расположенной рядом – «Услуги» – посетитель публичной кадастровой карты Тульской области имеет возможность получить несколько электронных услуг от Росреестра:

  • сведения справочного характера, которые система предоставит в режиме онлайн без регистрации: для этого требуется заполнить форму на сайте федеральной службы, указать конкретные реквизиты объекта – адрес или номер (кадастровый или регистрационный);
  • справку из ГКН;
  • официальную, юридически значимую выписку из реестра недвижимости (ЕГРН).

получение услуг

Справки можно получить на платной основе. Каждый запрос требует внесения точных данных по участку земли, персональных сведений о заявителе. Готовый документ может быть получен в электронной форме или бумажном виде. Файлы (выписка и электронная подпись ответственного лица) отправляются на указанный в заявке почтовый ящик, распечатанную форму можно забрать в офисе Росреестра или получить по почте.

Как работать с ПКК по Тульской области?

Публичная кадастровая карта – это всероссийский ресурс. Жители Тульского региона имеют возможность воспользоваться им в любое время. Если сервис применяется впервые, следует узнать о методах управления изображением и особенностях получения данных из информационной базы.

Управлять картой, то есть, увеличивать или уменьшать картинку, перемещать изображение, можно двумя способами – при помощи мыши (традиционные манипуляции) или кнопками «+», «-» (они расположены в правой нижней стороне экрана).

управление картой

Основная работа с ПКК происходит с использованием меню. Этот инструмент расположен вверху окна, содержит элемент: поиск, точечное отображение объекта, функции управления картой, выполнения измерений, рисования, сохранения и выгрузки созданных изображений, печати фрагмента карты в любом масштабе.

Пользователь ресурса имеет возможность получить сведения справочного характера, обратиться к сотрудникам федеральной службы по любому возникшему вопросу (необходима авторизация).

На ресурсе предоставлена возможность создавать тематические карты. Такая функция позволяет получить важные аналитические сведения по близкорасположенным участкам. Назначение земель, отношение к виду собственности, стоимость (в том числе за единицу измерения) позволяют оценить все риски до вложения денег в покупку объекта.