Кадастровая карта Перми и Пермского края: основные возможности

Кадастровая карта Перми и Пермского края: основные возможности

Официальный портал Росреестра позволяет гражданам не только заказывать часть услуг и документов дистанционно, но и получать справочную информацию по недвижимым объектам. Для этого, в частности, служит такой сервис, как общероссийская публичная кадастровая карта. Пермь и прилегающий к ней регион представлены на этом ресурсе, наравне с другими населенными пунктами РФ. Какие сведения можно получить об объектах региона с помощью портала, и как с ним работать? Давайте разберем основные моменты.

Содержание:

Для чего нужна публичная карта?

На первый взгляд, кадастровая карта кажется узкоспециализированным инструментом, который может быть полезен только профессионалам по работе с недвижимостью. Но, как показала практика, данный ресурс пользуется большой популярностью и у частных лиц. Особенно полезен он тем, кто собирается приобретать в собственность земельный участок – с целью строительства, инвестирования или коммерческого использования.

Электронный сервис позволяет в считаные минуты проверить такую информацию о земельном наделе, как:

  • расположение относительно красных линий, инженерных и природных объектов;
  • базовые учетные данные – номер, дата внесения в ГКР;
  • точную площадь надела;
  • количество собственников и наличие обременений;
  • тип земли и возможные ограничения по ее использованию;
  • стоимость участка (кадастровую).

Этот перечень далеко не полон. Кадастровая карта Перми дает возможность получить гораздо больше разнообразной информации о недвижимом имуществе. Мы перечислили только основные моменты, которые следует проверить, чтобы обезопасить себя при заключении сделки.

функции карты

Где находится карта?

Ссылка на кадастровую карту расположена на официальном портале Росреестра, на его главной странице. Крупный баннер размещен прямо под блоком новостей – не заметить его невозможно.

Мы рекомендуем пользоваться данным сервисом именно через портал Росреестра. Многие сайты в разное время устанавливали публичную кадастровую карту в качестве дополнительного виджета. Но обновлением они не занимались. В результате сервисы на сторонних ресурсах:

  • имеют устаревший интерфейс;
  • предоставляют пользователю меньше опций;
  • выводят на экран неактуальную информацию об участках.

Кроме того, виджеты на сторонних сайтах не позволяют пользователю заказывать документы на заинтересовавший его надел. Об этой опции поговорим далее.

Меню и интерфейс ресурса

Как только пользователь кликает по баннеру с главной страницы портала Росреестра, перед ним открывается карта России, поделенная на регионы и округа. Также на экране отображается два функциональных блока:

  • внизу справа – блок управления масштабом;
  • сбоку слева – основное меню карты.

В первом блоке присутствуют две стандартные кнопки + и – . Помимо них изменять масштаб изображения можно и простой прокруткой колесика мыши. Также здесь имеется кнопка с тремя точками, нажав на которую пользователь может поделиться ссылкой на выбранный им объект карты в соцсетях либо просто сохранить url на свой компьютер.

Набор главных рабочих инструментов вынесен в левую часть экрана. Поговорим о нем подробнее.

Основное меню сервиса

В меню кадастровой карты девять кнопок. Из них две сервисных – справочная информация и связь с технической поддержкой. Остальные семь составляют набор инструментов для работы с ресурсом:

  1. кнопка поиска – позволяет выводить на экран нужный объект карты по его адресу, кадастровому номеру и иным характеристикам;
  2. информация в точке – выводит пользователю базовые данные о выбранном им объекте;
  3. управление картой – позволяет изменять внешний вид подложки, сортировать земельные наделы по признакам, важным для пользователя, настраивать отображение нужных параметров участков;
  4. рисование – дает возможность делать пометки на карте, выделять необходимые зоны, даже если они не соответствуют административному и кадастровому делению;
  5. измерения – инструмент для замеров площади произвольного участка, фиксации расстояний между точками на карте;
  6. избранное – позволяет сохранять интересующие пользователя объекты в наборе быстрого доступа, скачивать информацию о них на компьютер, загружать ранее скачанные объекты, составлять сравнительные характеристики;
  7. печать – возможность распечатки выделенного участка карты, в том числе с пользовательскими пометками.

объект в точке

Важно! После клика по одной из иконок основное меню исчезает с экрана. Чтобы вернуться туда, нужно еще раз кликнуть по выбранной иконке (она останется в пределах видимости).

Получение информации об объекте

Итак, публичная карта Росреестра Пермского края, равно как и любого другого региона, позволяет посетителю сайта получить базовую информацию об объекте недвижимости. Как это происходит и какие данные доступны? Расскажем подробнее.

Поиск нужного участка

Посетитель сервиса может найти интересующий его объект несколькими способами:

  • перемещая карту по экрану с помощью кнопок и колесика мыши;
  • изменяя масштаб инструментами из правого меню;
  • через строку поиска основного меню.

После того как требуемый надел найден, остается кликнуть по нему мышью, и на мониторе появится окно с базовой информацией.

Структура информационного окна

Окошко, выпавшее из-под курсора в результате выделения объекта, содержит следующие пункты:

  • заголовок – кадастровый номер объекта и его адрес;
  • кнопка для добавления участка в избранное (помечена звездочкой);
  • ссылки на план земельного надела и кадастрового квартала;
  • заголовки вкладок – Информация и Услуги.

Перемещаясь между вкладками, пользователь может, по выбору, либо изучить всю реестровую информацию о выделенном объекте, либо перейти к формам заказа документов по нему. Во вкладке «Услуги» имеются ссылки на заказ выписок из ЕГРП и ГКР. Причем, после перехода форма уже частично заполнена – в нее будет внесен адрес выбранного надела.

заказ услуг

Дополнительные возможности

Данные о недвижимых объектах по всей России позволяет получить публичная кадастровая карта. Пермский край представлен на ней в числе прочих регионов. Информацию о нем можно найти из любой точки РФ, геолокация пользователя на право получения данных не влияет.

Важно! Регистрации для работы с картой не требуется. Все базовые реестровые данные предоставляются бесплатно.

С помощью инструментов карты посетитель может оценивать не только один конкретный участок, но и ситуацию в районе, кадастровом квартале, и даже крае в целом. Это позволяет совершить кнопка меню «Управление картой». С ее помощью можно выделить на изображении объекты по таким категориям, как:

  • тип территориальной зоны;
  • наличие ограничений по использованию;
  • уровень стоимости участка целиком;
  • уровень цены квадратного метра надела;
  • расположение у красных линий;
  • близость к объектам природопользования и т. д.

После установления соответствующей настройки, участки, отвечающие условиям, будут выделены на изображении разными цветами. Визуальное представление позволит человеку более наглядно и оперативно воспринять информацию о ситуации с недвижимостью в крае.