Кадастровая карта Башкортостана как инструмент для получения актуальной информации об объектах недвижимости

Кадастровая карта Башкортостана как инструмент для получения актуальной информации об объектах недвижимости

В отличие от большинства госструктур, Росреестр предоставляет гражданам РФ действительно удобные инструменты для дистанционной работы с объектами недвижимости. Один из них – кадастровая карта по Республике Башкортостан и прочим регионам России. С ее помощью каждый человек, имеющий доступ к интернету, сможет быстро найти регистрационную информацию по любому из недвижимых объектов на территории страны. То, что раньше требовало официального заказа справок и долгого ожидания, сегодня решается в два клика!

Содержание:

Что нужно для работы с кадастровой картой?

Публичная карта РФ находится на официальном портале Росреестра. Ссылка на нее размещена на главной странице ресурса, между блоками новостей и электронных сервисов.

карта Росреестра

Важно! Для работы с картой не нужна регистрация на портале. Предварительной оплаты, отправки СМС или пересылки в адрес владельцев сайта копий каких-либо документов для начала работы не потребуется.

Все данные предоставляются сервисом на свободной основе. Но если пользователь решит заказать с помощью карты официальную выписку из ЕГРП или ГКР, ему придется оплатить данную услугу. Оплата будет взиматься в стандартном размере, как и при заказе документов через подразделение Росреестра или филиал МФЦ.

Начало работы и поиск участка

После клика по баннеру на главной странице Росреестра посетитель сайта попадет в раздел с публичной картой. По умолчанию на экране появится изображение всей территории РФ. Чтобы найти нужный участок в Башкортостане, пользователь может:

  • передвигать изображение и изменять его масштаб с помощью мыши;
  • воспользоваться для приближения и отдаления картинки кнопками «плюс» и «минус» в нижнем правом углу экрана;
  • найти интересующий его регион или конкретный объект через кнопку поиска главного меню.

Башкортостан на карте Росреестра

Конечно, удобнее всего, если пользователь знает кадастровый номер земельного участка, который нужно проверить. Башкортостан или любой другой регион, в данном случае – неважно. Для поиска надела требуется:

  • нажать на пиктограмму с изображением лупы в левой части экрана;
  • в появившейся строке вбить кадастровый номер;
  • выбрать из списка под строчкой нужный участок.

Важно! При поиске по адресу алгоритм будет таким же. Но следует учесть, что адрес придется вводить, начиная с названия республики, затем район, населенный пункт, и только после этого – улицу и дом.

Как узнать подробности об участке?

После того как искомый надел найден, для вывода регистрационных данный о нем можно либо кликнуть по его изображению мышью, либо воспользоваться кнопкой меню «Информация в точке». В любом случае после этого участок на карте будет выделен контрастным цветом, а под курсором мыши появится информационное окно. В нем имеются две вкладки: «Информация» и «Услуги».

объект на карте

В первой вкладке выводятся базовые данные о земельном участке:

  • полный адрес;
  • кадастровый номер;
  • номер кадастрового квартала;
  • площадь по документам;
  • регистрационный статус и дата его присвоения;
  • категория земель;
  • наличие ограничений по использованию надела;
  • тип собственности;
  • число собственников.

карточка объекта

Такой информации обычно достаточно для первичной проверки земли перед сделкой и получения базового представления о наделе. Если этого мало, на помощь придет вторая вкладка – «Услуги». В ней расположены ссылки на три формы:

  • получение информации о земле в онлайн-режиме;
  • быстрый заказ выписки из ЕГРП;
  • быстрый заказ справки из ГКР.

перечень услуг

Первая ссылка выведет пользователя на страницу сайта Росреестр, где будут перечислены данные по выделенному участку. Строки таблицы во многом дублируют содержание информационного окна, которое предлагает публичная кадастровая карта Республики Башкортостан. Важное отличие – здесь можно узнать о возможных обременениях на участок, а также проверить личные данные собственников.

форма для заполнения

Оставшиеся две вкладки служат для заказа бумажных справок по земельному наделу. Получить готовые документы гражданин сможет лично в отделениях МФЦ и Росреестра либо с помощью служб доставки. Пошлину за изготовление справок можно заплатить тут же, на сайте.

Дополнительные возможности карты

Публичная карта Росреестра Республики Башкортостан будет полезна не только тем, кто хочет проверить сведения по одному конкретному участку. С помощью данного сервиса очень удобно работать с информацией о земле в целом по региону. Для этого служит такой полезный раздел меню, как «Управление картой».

Что дает его использование?

Возможность выделить визуально интересующие пользователя объекты:

  • красные линии;
  • особые природные зоны;
  • капитальные постройки;
  • участки с ограничениями по использованию;
  • здания и наделы, принадлежащие пользователю;
  • зоны, имеющие особый экономический статус.

Возможность отсортировать участки по следующим параметрам:

  • стоимость квадратного метра площади;
  • стоимость надела целиком;
  • форма собственности;
  • дата постановки на учет (или обновления регистрационной информации);
  • категория земель;
  • наличие или отсутствие ограничений по использованию.

Данные опции позволяют оперативно проводить анализ ситуации с недвижимостью по региону. Они будут полезны как аналитикам, так и лицам, которые планируют приобретение земли в целях строительства, бизнеса или инвестирования.

Помимо перечисленного, в меню карты имеются инструменты для графического выделения границ произвольных участков, измерения их площади, а также замеров расстояний между точками. С их помощью пользователь сможет удостовериться, к примеру, в том, что расположенные неподалеку природоохранные зоны не помешают ему вести на приобретенном участке строительство.

Чтобы не потерять сделанные на карте отметки, интересные участки и объекты, пользователь может добавить их в список быстрого доступа. Для этого необходимо нажать на изображение звездочки в окне информации об объекте. Вывод списка производится с помощью кнопки «Избранное» главного меню.